Proyectos Design-Build

Somos pioneros en España en el desarrollo de proyectos Design-Build, un servicio que integra las fases de Diseño, Arquitectura, Ingeniería y Construcción.

INCOGA funciona como partner único, para el cliente, en todas las etapas. De este modo, el proyecto se aborda bajo una óptica integral desde su concepción, con una estrecha colaboración entre los equipos de diseño y ejecución que genera múltiples sinergias.

Partimos de la escucha activa del cliente, analizamos sus ideas, necesidades y modelo de negocio para brindarle un servicio de consultoría estratégica, previo al arranque del proyecto. En muchos casos, desarrollamos, incluso, la propuesta de valor de la marca, el Brand Design, así como la estrategia de Customer Experience (CX).

¿Cuáles son las ventajas con respecto al modelo tradicional de licitación de obra Design-Bid-Build?

Acortamiento del plazo de entrega.
Menor riesgo para el cliente.
Reducción de costes y mayor calidad.
Ingeniería de valor durante todo el proyecto.

Trabajando bajo este esquema, la toma de decisiones es mucho más ágil, lo que se traduce en una reducción significativa del plazo de entrega. Asimismo, el cliente asume un riesgo menor, pues tiene el control, sobre el coste de la obra, desde fases muy iniciales. Esto permite tomar las decisiones y correcciones pertinentes en “tiempo real” para alinear los objetivos de diseño y económicos en todo momento. La ingeniería de valor juega un papel esencial, generando una reducción de los costes y maximizando la calidad.

Design - Bid - Build

Proceso lineal

  • Proceso largo.
  • Muchos agentes poniéndose de acuerdo.

Design - Build

Proceso no lineal

  • Mayor rentabilidad y economía de plazos.
  • Equipo in-house diseño y construcción.
  • Estimación de costes durante el proceso de diseño.
  • Ingeniería de valor durante todo el proceso para ajustar a CAPEX objetivo.

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